金年汇|上海出台售房摇号细则 若违规一律暂停网签

近日，上海市寄居建委月发布《关于秉持商品住房项目销售采行公证摇号排序有关问题的实行意见》。该意见规定，开发商必须在新房散户最少10日前，向涉及公证机构申请人选配房屋的摇号排序公证，并在散户日前，在售楼现场审批全部定售房源和已累积客户名单。在具体操作方面，开发商必需用于公证机构获取的电脑摇号软件，并由公证机构全程现场监督公证，摇号排序结果当场审批。

如找到开发商弄虚作假违背此项规定，日后查办，不准停止网签，减少以后中止开发商资质，并列为全市信用管理黑名单，构成犯罪的，接管司法机关处置。在摇号确认排序，按序选房时，研发企业不应将全部定售房源划入排序选房范围，选房必需严苛按照摇号排序的结果，依序展开。

此外，意见还规定不得设置不利于内部、关系户等购房的获奖条件，本项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得获奖。

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